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VIVIENDA Y ORDENAMIENTO URBANO
Comisión PermanenteOf. Administrativa: Piso P01 Oficina 145
Jefe CPN. MAMBRIN RAMONA LUCIA
Miércoles 12.30hs
Of. Administrativa: (054-11) 6075-2136 Internos 2136/34
cvyourbano@hcdn.gob.ar
PROYECTO DE LEY
Expediente: 3968-D-2012
Sumario: PRESTAMOS CON GARANTIA SOLIDARIA: OTORGAMIENTO.
Fecha: 13/06/2012
Publicado en: Trámite Parlamentario N° 68
Otorgamiento de
Préstamos con Garantía Solidaria
Artículo 1: El Banco Central de la
República Argentina. BCRA, ampliará el cupo para el otorgamiento de
Préstamos con Garantía Solidaria a pedido de las entidades bancarias
autorizadas a operar en el país que así lo soliciten.
Artículo 2: Esta ampliación será
efectuada en función de la calidad de la cartera crediticia y la calificación de
las auditorias efectuadas por el BCRA a cada entidad financiera.
Artículo 3: Los préstamos
hipotecarios otorgados bajo esta modalidad deberán ser siempre para
primera vivienda y el solicitante deberá poder demostrar de alguna manera,
su capacidad para hacer frente a la cuota mensual del préstamo.
Artículo 4: Los requisitos para
demostrar la capacidad de repago del préstamo mencionados en el artículo
anterior, serán definidos por cada entidad financiera, de acuerdo al mercado
objetivo que quieran priorizar.
Artículo 5: De forma
FUNDAMENTOS
Señor presidente:
Este proyecto está inspirado en
las políticas exitosas que lleva adelante el Banco de la Ciudad de Buenos
Aires, y que han significado la posibilidad de acceder a una vivienda digna a
miles de habitantes no solo de la ciudad de Buenos Aires sino también del
interior del país.
En la Argentina de hoy en donde
el déficit habitacional es muy grande, es necesario promover en las entidades
financieras que se precien de justa, la posibilidad de otorgar préstamos con
condiciones crediticia diferentes a las tradicionales que históricamente ha
seguido el mercado financiero.
La calidad de cliente con
potencialidad de pago debe darse en todos los segmentos, incluso en los de
niveles más bajos de la economía real, es por eso que los préstamos con
garantía solidaria vienen a reemplazar las exigencias taxativas de pedir una
afectación de ingresos tal que deje fuera de mercado a los ciudadanos con
menor nivel adquisitivo.
Si hablamos de igualdad,
tenemos que propiciar que la misma se de también en el plano habitacional
en el cual se hace necesario fomentar que todos los ciudadanos tengan
derecho a una vivienda digna, más aún cuando se comprometen en forma
solidaria ha hacer frente al pago de las cuotas.
Con este proyecto se busca
incluir a la gente joven y a los trabajadores que están cumpliendo con las
normas impositivas vigentes, no llegan a cumplir con los requisitos
tradicionales de verificación de afectación de ingresos.
Además se observa que esta
herramienta de gestión podría ser usada en forma exitosa en los Municipios
para generar empleo en la construcción a través de aportes reales al
mercado inmobiliario.
Es por eso que solicitamos el
pronto tratamiento del proyecto en cuestión.
| Firmante | Distrito | Bloque |
|---|---|---|
| TRIACA, ALBERTO JORGE | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| MICHETTI, MARTA GABRIELA | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| OBIGLIO, JULIAN MARTIN | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| GONZALEZ, GLADYS ESTHER | BUENOS AIRES | PRO |
| SCHMIDT LIERMANN, CORNELIA | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| ALONSO, LAURA | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| BERTOL, PAULA MARIA | CIUDAD de BUENOS AIRES | PRO |
| MARTINEZ, SOLEDAD | BUENOS AIRES | PRO |
Giro a comisiones en Diputados
| Comisión |
|---|
| VIVIENDA Y ORDENAMIENTO URBANO (Primera Competencia) |
| FINANZAS |
| PRESUPUESTO Y HACIENDA |