Que vería con agrado que el Poder Ejecutivo, a través de la ANSES, actualice en un 25% los montos de los créditos otorgados a partir del mes de marzo 2015 en el marco del programa “PRO.CRE.AR. BICENTENARIO Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar”, por la pérdida del valor adquisitivo de los mismos luego de la devaluación efectuada en diciembre de 2015 por el Gobierno Nacional.

Señor presidente:

Como es sabido, la devualuación pergeniada por el Gobierno del Presidente Macri en Diciembre de 2015, disparó la inflación y generó la perdida del valor adquisitivo de Peso Argentino. La liberación de los sanos controles al mercado cambiario generon un shock en los precios del mercado interno.

Si bien la medida cambiaria afectó transversalmente a muchísimos sectores productivos, los beneficiarios del plan PRO.CRE.AR de los últimos meses están viendo frustrado su sueño de tener su vivienda propia. Lamentablemente, a causa de las medidas cambiarias que impulsó el gobierno nacional, los montos ortorgados en el préstamo original no alcanzan para cubrir los montos de los proyectos aprobados por el Programa PRO.CRE.AR.

Recordemos que las líneas de crédito PRO.CRE.AR funcionan en general con un anticipo del 40%, un primer desembolso del 30%, siempre que se acredite un avance de obra del 30%, y un último desembolso del 30%, siempre que se acredite un avance del 70% de la obra.

Asimismo, PRO.CRE.AR establece como plazo máximo de obra el de 9 meses para la línea a línea "Construcción" o "Compra de Terreno y Construcción”, y de 8 y 6 meses para las líneas de “Ampliación y Terminación” y de “Refacción” respectivamente.

Quienes cobraron el anticipo a partir del mes de marzo, han proyectado una obra cuyo costo del m2 de construcción rondaba en $6.641, sin embargo, el mismo en enero de 2016 es de $8.443. De lo dicho se desprende que construir una casa de 60m2 en marzo de 2015 costaba $398.460, y construirla en enero de 2016 cuesta $506.580. Es decir, un 27,13% más.

De esta manera, y fin de no truncar el sueño de obtener una vivienda propia e incluso a fin de no colocar a los beneficiarios en la encrucijada de violar las normas del programa, (no cumplimiento de los plazos, alteración del presupuesto aprobado, abandono de la obra, etc.), solicitamos al Poder Ejecutivo, a través de la ANSES, que actualice en un 25% los montos de los créditos otorgados a partir del mes de marzo 2015 en el marco del programa “PRO.CRE.AR.” y proceda al reajuste correspondiente de las cuotas debidas por los beneficiarios.

El reclamo de la gente es sumanente válido. No se está pidiendo que se regale la diferencia, esta pidiendo que se actualicen los montos para poder hacer frente al nuevo panorama económico del país. Embarcarse en un proyecto de construcción de una casa propia significa un gran esfuerzo para muchas familias. Significa no solamente poner las ilusiones y energías en que dicho proyecto sea terminado en tiempo y forma, sino también significa poner los ahorros de todo una vida, incluso tal vez resignar a ciertas comodidades mientras se termina la cosntrucción. Quienes se han aventurado a construir su casa propia saben por lo que está pasando esa gente, una diferencia del 27% no es una diferencia menor, no se trata de que tal vez tengan que resignar a algunos detalles de terminación. Un porcentaje de esa naturaleza es un impedimiento a terminar con la obra, e incluso a conseguir los avances requiridos para requerir los desembolsos.

El programa PRO.CRE.AR tiene como meta: a) atender las necesidades habitacionales de los ciudadanos de todo el territorio nacional, contemplando las diferentes condiciones socioeconómicas y la multiplicidad de situaciones familiares con líneas de crédito para la construcción de viviendas particulares y desarrollos urbanísticos de alta calidad; b) Impulsar la actividad económica a través del incentivo a la construcción de viviendas y su efecto dinamizador; c) Generar empleo en todo el país mediante mano de obra directa e indirecta.

Lamentablemente, con la nueva realidad económica, disparada por la pérdida del valor adquisitivo del peso argentino luego de la devaluación efectuada en diciembre de 2015 por el Gobierno Nacional, ninguno de estos objetivos se esta cumpliendo. La anterior administración del ANSES ha realizado un gran esfuerzo organizativo y económico para que dichas metas se lleven a cabo, y la realidad es que PRO.CRE.AR ha sido una experiencia más que exitosa. Por ello, resultaría, no solo un verdadero despropósito que el Gobierno actual no continuara los lineamientos del programa, sino que además constituiría una verdadera estafa para los beneficiarios actuales que se han enduedado con gran sacrifico con la promesa de obtener su casa propia.

En definitiva, Sr. Presidente, por lo que estamos reclamando, no es otra cosa que por que no se trunque el acceso a una vivienda digna reconocida en el artículo 14 bis de la Constitución Nacional, por ello solicito el acompañamiento de mis pares a este proyecto de declaración.