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PROYECTO DE TP


Expediente 3968-D-2012
Sumario: PRESTAMOS CON GARANTIA SOLIDARIA: OTORGAMIENTO.
Fecha: 13/06/2012
Publicado en: Trámite Parlamentario N° 68
Proyecto
El Senado y Cámara de Diputados...


Otorgamiento de Préstamos con Garantía Solidaria
Artículo 1: El Banco Central de la República Argentina. BCRA, ampliará el cupo para el otorgamiento de Préstamos con Garantía Solidaria a pedido de las entidades bancarias autorizadas a operar en el país que así lo soliciten.
Artículo 2: Esta ampliación será efectuada en función de la calidad de la cartera crediticia y la calificación de las auditorias efectuadas por el BCRA a cada entidad financiera.
Artículo 3: Los préstamos hipotecarios otorgados bajo esta modalidad deberán ser siempre para primera vivienda y el solicitante deberá poder demostrar de alguna manera, su capacidad para hacer frente a la cuota mensual del préstamo.
Artículo 4: Los requisitos para demostrar la capacidad de repago del préstamo mencionados en el artículo anterior, serán definidos por cada entidad financiera, de acuerdo al mercado objetivo que quieran priorizar.
Artículo 5: De forma

FUNDAMENTOS

Proyecto
Señor presidente:


Este proyecto está inspirado en las políticas exitosas que lleva adelante el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, y que han significado la posibilidad de acceder a una vivienda digna a miles de habitantes no solo de la ciudad de Buenos Aires sino también del interior del país.
En la Argentina de hoy en donde el déficit habitacional es muy grande, es necesario promover en las entidades financieras que se precien de justa, la posibilidad de otorgar préstamos con condiciones crediticia diferentes a las tradicionales que históricamente ha seguido el mercado financiero.
La calidad de cliente con potencialidad de pago debe darse en todos los segmentos, incluso en los de niveles más bajos de la economía real, es por eso que los préstamos con garantía solidaria vienen a reemplazar las exigencias taxativas de pedir una afectación de ingresos tal que deje fuera de mercado a los ciudadanos con menor nivel adquisitivo.
Si hablamos de igualdad, tenemos que propiciar que la misma se de también en el plano habitacional en el cual se hace necesario fomentar que todos los ciudadanos tengan derecho a una vivienda digna, más aún cuando se comprometen en forma solidaria ha hacer frente al pago de las cuotas.
Con este proyecto se busca incluir a la gente joven y a los trabajadores que están cumpliendo con las normas impositivas vigentes, no llegan a cumplir con los requisitos tradicionales de verificación de afectación de ingresos.
Además se observa que esta herramienta de gestión podría ser usada en forma exitosa en los Municipios para generar empleo en la construcción a través de aportes reales al mercado inmobiliario.
Es por eso que solicitamos el pronto tratamiento del proyecto en cuestión.
Proyecto
Firmantes
Firmante Distrito Bloque
TRIACA, ALBERTO JORGE CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
MICHETTI, MARTA GABRIELA CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
OBIGLIO, JULIAN MARTIN CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
GONZALEZ, GLADYS ESTHER BUENOS AIRES PRO
SCHMIDT LIERMANN, CORNELIA CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
ALONSO, LAURA CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
BERTOL, PAULA MARIA CIUDAD de BUENOS AIRES PRO
MARTINEZ, SOLEDAD BUENOS AIRES PRO
Giro a comisiones en Diputados
Comisión
VIVIENDA Y ORDENAMIENTO URBANO (Primera Competencia)
FINANZAS
PRESUPUESTO Y HACIENDA