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PROYECTO DE TP
Expediente 3944-D-2010
Sumario: PEDIDO DE INFORMES AL PODER EJECUTIVO SOBRE DIVERSAS CUESTIONES RELACIONADAS CON LA SITUACION DOMINIAL DEL PREDIO QUE OCUPA EL "CLUB COMUNICACIONES" UBICADO EN LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.
Fecha: 07/06/2010
Publicado en: Trámite Parlamentario N° 70
La Cámara de Diputados de la Nación
RESUELVE:
Solicitar al Poder Ejecutivo Nacional
y, por su intermedio al organismo correspondiente, informe a este Cuerpo
sobre las siguientes cuestiones a saber:
1- Informe la situación dominial del
predio que ocupa el Club Comunicaciones (situado entre las calles Av. San
Martín y Tinogasta del Barrio Agronomía de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires), aclarando específicamente si el mismo ha sido, en algún momento,
objeto de una donación. En caso afirmativo indique bajo qué condiciones se ha
efectuado dicha donación y los sujetos intervinientes.
2- Indique los datos del actual
titular dominial del predio que ocupa el Club Comunicaciones.
3- Informe la medida exacta de la
superficie de tierras que actualmente ocupa el Club Comunicaciones y la
tasación actualizada de la misma, incluyendo la superficie edificada.
4- Indique la situación jurídica
actual del Club Comunicaciones, especificando si se encontrara intervenida y/o
en concurso civil de acreedores. En caso afirmativo, indique el juzgado donde
estuviera radicada la causa, carátula, número de expediente, así como también
estado de la misma.
5- Informe la situación financiera
actual del Club Comunicaciones, detallando el pasivo actualizado, si lo
tuviere.
6-Informe si el Gobierno Nacional
ha intervenido o tomado alguna medida en el marco del proceso concursal del
Club Comunicaciones.
7-Indique si la Mutual de
Camioneros hiciera una oferta formal de veinticinco millones de pesos
($25.000.000) o alguna otra suma de dinero, por la compra del inmueble Club
Comunicaciones, incluyendo todos los derechos del Club.
8-Por último informe si la oferta de
la Mutual de Camioneros se canalizara a través de una presentación judicial.
FUNDAMENTOS
Señor presidente:
El presente proyecto surge como
resultante de las recientes y preocupantes informaciones periodísticas que dan
a conocer un ofrecimiento de compra respecto del predio perteneciente a la
Asociación Civil Club Comunicaciones, por parte de la Mutual del Sindicato de
Camioneros.
Dicho inmueble, de
aproximadamente diecisiete hectáreas de superficie, se encuentra ubicado en
la Avenida San Martín y Tinogasta, en el barrio de Agronomía de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, con salida por la Avenida Francisco Beiró.
Conforme lo publicado por
diferentes medios periodísticos, la propuesta contemplaría la compra de los
inmuebles y todos los derechos de la Asociación Civil Club Comunicaciones
por un total de veinticinco millones de pesos la que, a su vez, incluiría la
cancelación total de los pasivos de la quiebra y los gastos del concurso por
unos once millones de pesos. (Perfil.com - de fecha 03 de junio de 2010)
Dicha propuesta habría sido
efectuada mediante la presentación de un escrito ante el juez que interviene en
la causa, Fernando D`Alessandro, con la promesa de que el club no
desaparecería y que en él se realizarían mejoras de todo tipo. (Perfil.com - de
fecha 03 de junio de 2010).
Nos preocupa la falta de
conocimiento cierto de la situación jurídica, económico y financiera, actual por
la que atraviesa el Club Comunicaciones.
Asimismo, resulta llamativo que los
dirigentes vecinales y socios del club, señalan que la propiedad hoy está
valuada en treinta millones de dólares, por lo cual, realizaron una protesta para
que el Club Comunicaciones no sea explotado por ese gremio, (Perfil.com
fecha 02/06/2010).
Alrededor de doscientos socios del
club se reunieron en una asamblea, para repudiar la posible venta y encontrar
otras alternativas para el club, atento a que los nuevos dueños querrían
manejar el futuro del mismo. Asimismo el abogado y delegado judicial en la
institución intervenida, Eduardo Fenochietto, se mostró a favor de la venta a la
mutual camionera. Asimismo aseguró al respecto que "Eso está prohibido por
el código de la Ciudad, no está sujeto a lo que decida ninguna autoridad del
club",(Perfil.com-3/6/10)
En dicha asamblea societaria
también se habría dado a conocer la oferta de un empresario, cuyo nombre no
trascendió, quien habría propuesto a un grupo de socios construir un mega
estadio sobre la Avenida Beiró, que ocuparía seis de las 17 hectáreas que
posee el club a cambio de la concesión por diez años y la promesa de no
interferir en la vida de Comunicaciones.
La Mutual de Camioneros señaló,
en un escrito judicial que "el club no desaparece" y para ello promete invertir
durante los próximos dos años los 14 millones de pesos restantes en mejoras y
reformas en el predio de Avenida San Martín y Tinogasta, en el barrio de
Agronomía.
El titular del gremio
de Camioneros, Pablo Moyano, habría manifestado que, "hemos hecho una
propuesta de pagar lo que se debe en forma inmediata y una propuesta de
inversión para poner ese lugar en una forma muy linda. Los vecinos de ese
lugar se van a sentir orgulloso de tener ese lugar tan lindo" - (Perfil.com -
02/06/2010).
A simple vista pareciera que existe
una desproporcionada brecha entre el valor real del inmueble perteneciente al
Club Comunicaciones y la propuesta efectuada por la Mutual de Camioneros, lo
cual ha sido manifestado por los vecinos y socios del club.
Nos preocupa sobremanera el
hecho que dicho club dejara de cumplir la función socio deportiva que hasta el
presente ha desarrollado, y para la cual ha sido destinado, desde que el Estado
Nacional donara los terrenos a la Federación de Correos y Comunicaciones a
fines de la década de 1940.
Asimismo, nuestro mayor interés es
que el predio en cuestión no sea vendido a precio vil, con el objetivo final de
desarrollar un proyecto inmobiliario en la zona, incumpliéndose con lo
establecido por el Código de Planeamiento Urbano, vigente en la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires. (Código de Planeamiento Urbano CABA - Sección
5ª. Zonificación de Distritos - Punto 5.4.3.4)
Por todo lo expuesto, y entendiendo
que resulta imprescindible contar con la información precisa del caso, se
solicita la aprobación del presente proyecto.
| Firmante | Distrito | Bloque |
|---|---|---|
| GIUDICI, SILVANA MYRIAM | CIUDAD de BUENOS AIRES | UCR |
| CUSINATO, GUSTAVO | ENTRE RIOS | UCR |
| BULLRICH, PATRICIA | CIUDAD de BUENOS AIRES | COALICION CIVICA |
Giro a comisiones en Diputados
| Comisión |
|---|
| DEPORTES (Primera Competencia) |
Trámite en comisión (Cámara de Diputados)
| Fecha | Movimiento | Resultado |
|---|---|---|
| 29/07/2010 | DICTAMEN | Aprobado por unanimidad sin modificaciones |
Dictamen
| Cámara | Dictamen | Texto | Fecha |
|---|---|---|---|
| Diputados | Orden del Dia 0724/2010 | ARTICULO 108 DEL REGLAMENTO DE LA H. CAMARA DE DIPUTADOS DE LA NACION | 07/07/2010 |
Trámite
| Cámara | Movimiento | Fecha | Resultado |
|---|---|---|---|
| Diputados | CONSIDERACION Y APROBACION | 13/10/2010 | APROBADO |
| Diputados | CONTESTACION DEL PODER EJECUTIVO NACIONAL - JEFE DE GABINETE DE MINISTROS - GIRADO A LA COMISION RESPECTIVA | 30/11/2011 |