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PROYECTO DE TP
Expediente 3898-D-2014
Sumario: PEDIDO DE INFORMES AL PODER EJECUTIVO SOBRE DIVERSAS CUESTIONES RELACIONADAS CON LA IMPLEMENTACION Y EJECUCION DEL "PROGRAMA CREDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA UNICA FAMILIAR - PRO.CRE.AR -".
Fecha: 22/05/2014
Publicado en: Trámite Parlamentario N° 50
La Cámara de Diputados de la Nación
RESUELVE:
Solicitar al Poder Ejecutivo, para que a través
de los organismos que correspondan, informe sobre la implementación y ejecución del
PROGRAMA CREDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA
UNICA FAMILIAR (Pro.Cre.Ar) instituido por Decreto del P.E.N 902/2012, y en especial
detalle:
a) Informes solicitados para que las personas
que ya posean otra propiedad no puedan acceder a un crédito hipotecario para la
construcción de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente;
b) Medidas de control, fiscalización y sanción
establecidas para que los beneficiarios de los sorteos del Programa con destino a la
adquisición de terreno y construcción de vivienda no subvalúen los terrenos adquiridos por
debajo de los valores máximos permitidos (el/los solicitante/s con $6.000 de ingresos netos
mensuales, $120.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000, el valor máximo del terreno
$150.000). Adjunte el detalle y la documentación pertinente;
c) Medidas de control, fiscalización y sanción
establecidas para que los beneficiarios de los sorteos del Programa con destino a la
construcción, una vez aprobado el crédito no construyan más de los 150 metros cuadrados
permitidos o que el crédito se utilice para construir por etapas superando en 5 veces el valor
del terreno escriturado con el fin de obtener créditos más accesibles que los de mercado.
Adjunte el detalle y la documentación pertinente;
d) Medidas de control, fiscalización y sanción
establecidas para los beneficiarios de los sorteos del Programa con destino a la adquisición
de vivienda a estrenar, en los casos en que la vivienda a adquirir posea más de 150 metros
cuadrados o el valor de la misma supere los valores máximos permitidos con el fin de
obtener créditos más accesibles que los de mercado (el/los solicitante/s con ingresos netos
mensuales de hasta $6.000, el valor máximo de la vivienda es de $650.000. Para ingresos
entre $6.001 y $30.000, el valor máximo es de $850.000). Adjunte el detalle y la
documentación pertinente;
e) Requisitos e incompatibilidades
establecidas para que los funcionarios nacionales, provinciales o municipales y sus
familiares, que estén directa o indirectamente vinculados al Programa no puedan acceder a
alguna de las líneas de crédito establecidas en el mismo;
f) Garantías o recaudos llevados a cabo por el
Comité Ejecutivo del Fondo Fiduciario del Programa, con el objeto de mejorar y facilitar el
acceso a la vivienda principalmente a los sectores socioeconómicos bajos y medios de la
población;
g) Sugerencias formalizadas por el ANSES a
través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) en el Comité Ejecutivo del Fondo
Fiduciario del Programa, con el objeto de mejorar los criterios de inversión a fin de
salvaguardar los fondos que administra de los trabajadores y en resguardo de los haberes
que los jubilados perciben;
h) Si existen convenios marco de
colaboraciones suscriptas entre el Comité Ejecutivo del Fondo Fiduciario del Programa y
las provincias. Adjunte el detalle y la documentación pertinente;
i) Organismos provinciales con los que se
coordina la ejecución del Programa en las distintas jurisdicciones, qué intervención tienen
en las decisiones, promoción o recepción de los requisitos solicitados de los postulantes y
en la formación de grupos;
j) Criterios implementados para selección y
conformación de los grupos a los que refiere el inciso anterior. Detalle la cantidad de
grupos por jurisdicción, de participantes por grupo y beneficiarios del mismo;
k) Si existen denuncias o reclamos de los
beneficiarios por falta de terrenos, y cantidad de solicitudes de prórroga que fueron
presentadas. Adjunte documentación;
FUNDAMENTOS
Señor presidente:
Venimos hoy a presentar esta iniciativa para
consideración de esta H. Cámara con el fin de solicitarle al Poder Ejecutivo que nos
informe sobre la modalidad, implementación, funcionamiento, ejecución y control del
Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para
la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar) y del Comité Ejecutivo del Fideicomiso instituido
por Decreto del P.E.N 902/2012.
Este pedido de Informes surge de observar en
mi provincia de Salta la cantidad de familias que, si bien han sido sorteadas y se les han
adjudicado los créditos, no pueden hacer uso del beneficio a causa de la escasez de terrenos
disponibles y de los valores que los mismos poseen en el mercado, dado que no se ajustan a
los requisitos que ha dispuesto el Comité Ejecutivo del Fondo Fiduciario del Programa, y el
Banco Hipotecario SA para que las familias puedan acceder a la vivienda soñada.
A raíz de ello y para nuestra vergüenza, nos
hemos enterado a través de distintos medios gráficos, radiales y televisivos, que varios
funcionarios de nuestra provincia han sido beneficiados por estos créditos para construir sus
casas en Barrios Cerrados y Countries.
Uno de estos medios, el Tribuno de Salta, ha
realizado una investigación en la que detalla las propiedades, montos, nombres de los
funcionarios y familiares que habrían accedido al crédito, cuando ya poseían otras
propiedades a su nombre, requisito insalvable para que cualquier ciudadano común pueda
acceder a este beneficio.
Señor Presidente, las familias de mi provincia
nos cuentan que les resulta muy difícil conseguir terrenos a los precios que están fijados en
los requisitos para las líneas de crédito de terreno con construcción. Los valores están
desactualizados, ya no se consiguen terrenos a esos valores con todos los servicio básicos y
que además se puedan escriturar. Ellos manifiestan que el gobierno provincial no los ayuda
y si alguna vez llegan a conseguir un terreno, con la inflación que hay, manifiestan que nos
les va a alcanzar para construir.
En la investigación que publicó el diario el
Tribuno de Salta, serían varios casos de funcionarios y familiares de los mismos, que
habrían accedido a un crédito del Programa Pro.cre.ar., en los cuales y según la información
que habrían recabado, en todos los casos los valores de compra de los terrenos se
encontrarían por debajo de los valores reales de mercado posibilitando de esta manera el
cumplimiento de uno de los requisitos solicitados por el máximo valor que pueden tener los
terrenos. En algunos casos la información publicada mencionaba a que estos funcionarios o
sus personas allegadas poseerían otros bienes, requisito que no lo permite para obtener un
crédito del Programa.
Señor Presidente, esto mismo que se
está mencionando que sucede en la provincia de Salta es necesario que se
investigue si se da en otras provincias argentinas. Es necesario corregir las
distorsiones que algunos puedan aprovechar para beneficio propio y para que
estos 400 mil créditos que el Programa (Pro.Cre.Ar.) entregaría en estos cuatro
años, pueda llegar a muchas de las familias de todo el país que más lo necesitan.
El Gobierno Nacional que integra a través de sus representantes el Comité
Ejecutivo del Fondo Fiduciario del Programa, no debe permitir situaciones que
beneficien a determinados grupos y menos cuando para este fin se utilizan los
fondos del ANSES que pertenece a los trabajadores y es el sustento de nuestros
jubilados.
Señor Presidente, con la información oficial
que se remita, llevaremos a cabo las acciones que estén en nuestra competencia desde ésta
H. Cámara de Diputados. Por lo expuesto, solicitamos el acompañamiento de nuestros
colegas para la aprobación de este proyecto de Resolución.
Firmante | Distrito | Bloque |
---|---|---|
BIELLA CALVET, BERNARDO JOSE | SALTA | UDESO SALTA |
FIAD, MARIO RAYMUNDO | JUJUY | UCR |
PASTORI, LUIS MARIO | MISIONES | UCR |
GARRIDO, MANUEL | CIUDAD de BUENOS AIRES | UCR |
GIUBERGIA, MIGUEL ANGEL | JUJUY | UCR |
Giro a comisiones en Diputados
Comisión |
---|
VIVIENDA Y ORDENAMIENTO URBANO (Primera Competencia) |
Trámite en comisión (Cámara de Diputados)
Fecha | Movimiento | Resultado |
---|---|---|
02/09/2014 | DICTAMEN | Aprobado por unanimidad sin modificaciones |
Dictamen
Cámara | Dictamen | Texto | Fecha |
---|---|---|---|
Diputados | Orden del Dia 0724/2014 | OBSERVACIONES: 1 SUPLEMENTO | 16/09/2014 |