La Cámara de Diputados de la Nación

RESUELVE:

Dirigirse al Poder Ejecutivo Nacional para que, a través de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Planificación Federal, se sirva informar sobre distintos aspectos referidos al Plan Federal de Construcción de Viviendas que conduce y coordina la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, en el distrito bonaerense de Florencio Varela, a saber:

1) Detalle y evolución de las obras comprendidas en los complejos en construcción en los barrios San Jorge y Las Margaritas, especificando el número de unidades habitacionales previstas, estado de avance físico y financiero de las mismas, fecha prevista para su terminación y empresas contratistas a cargo de las obras.

2) Si se ha verificado el abandono o paralización en la ejecución de las obras por parte de alguna de las empresas constructoras. De ser así, informe cuáles son los motivos y las medidas tomadas para resolverlo.

3) Si se han realizado estudios de suelo para verificar la factibilidad de las obras. En caso afirmativo, adjunte resultados de los mismos, junto con una aclaración, explicación o conclusión escrita. De lo contrario, explique los motivos que llevaron a eludir dichos estudios.

4) Si se han efectuado en los terrenos los correspondientes estudios de aptitud hidráulica. De ser así, adjunte resultados de los mismos, junto con una aclaración, explicación o conclusión escrita. De haberse omitido esos exámenes, explique cuáles fueron los motivos.

5) Si han llegado a su conocimiento las denuncias formuladas por los beneficiarios de las unidades ubicadas en el barrio San Jorge, cuyas viviendas aun no concluidas se estarían deteriorando debido a las constantes inundaciones en la zona. En caso afirmativo, qué medidas se tomaron a tal efecto.

6) Si han llegado a su conocimiento las denuncias efectuadas por los vecinos del complejo construido por la firma contratista Martínez y de la Fuente S.A. en el barrio Santa Rosa, cuyas viviendas terminadas y entregadas presentarían filtraciones, un alto grado de deterioro a causa de inundaciones frecuentes y otras deficiencias técnicas en la construcción que tornarían a las mismas, en algunos casos, inhabitables. De ser así, qué medidas se adoptaron a tal efecto.

7) Qué medidas se han adoptado para verificar si las unidades habitacionales a las que venimos haciendo referencia cumplen con las condiciones mínimas de habitabilidad.

8) Si se han extendido certificados de recepción parcial y/o total de las obras.

9) Si se han impuesto sanciones a las firmas contratistas y si éstas han sido debidamente efectivizadas.

10) -Cualquier otra información que sirva al presente.

Señor presidente:

Motiva el presente pedido de informes la intención de obtener un conocimiento cierto de la situación actual y estado de avance físico y financiero de los complejos habitacionales construidos en los barrios San Jorge, Las Margaritas y Santa Rosa del Municipio de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires. Dichos proyectos, que contemplan la construcción de aproximadamente 6.000 viviendas, están comprendidos en el marco del Plan Federal de Construcción de Viviendas, implementados desde el Estado Nacional conjuntamente con el Instituto Provincial de la Vivienda y financiado -en su mayor proporción- por el Estado Nacional.

Según informa el matutino Crítica de los Argentinos, los destinatarios de las unidades habitacionales habrían formulado numerosas denuncias a raíz de las deficiencias y anomalías que presentan las obras en cuestión. La nota allí publicada el día 26 de junio de 2008 recopila dichas denuncias, de las que se desprende lo siguiente:

- El complejo habitacional situado en el barrio Santa Rosa, construido por la empresa Martínez y de la Fuente S.A., es la única obra finalizada y en la que se ha cumplido con la efectiva entrega de las viviendas a los titulares. La inauguración, a la que asistió el entonces Presidente de la Nación, Néstor Kirchner, tuvo lugar el día 12 de junio de 2007.

Sin embargo, los vecinos revelan que aquellas unidades habitacionales se inundan con frecuencia, presentan filtraciones, rajaduras y se han deteriorado de manera vertiginosa.

- El complejo San Jorge aun no fue inaugurado. Cabe aclarar que la información obrante, tanto en el sitio web de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, como del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, no permite discernir el verdadero estado de avance físico-financiero de la obra al no especificar la ubicación de los planes allí publicados.

Según constata el citado informe periodístico, las viviendas aun sin terminar habrían sufrido numerosas inundaciones debido a la proximidad de un arroyo no entubado, a tal punto que -prosigue textualmente el relato- "la gente no intentó ni siquiera asentarse porque las casas se están hundiendo".

- En el complejo Las Margaritas la construcción se encontraría paralizada, pero tampoco es posible verificar la certeza de dicha información o conocer si la empresa constructora ha hecho abandono de la obra mediante la consulta a las páginas web precedentemente indicadas, toda vez que constan dos proyectos sin iniciar y todos los restantes estarían en etapa de ejecución. De más está aclarar que no hemos podido individualizar a qué obras se refieren aquellos datos.

Por todo lo expuesto, y en virtud de la gravedad de las irregularidades denunciadas, solicitamos a los miembros de ésta H. Cámara acompañen con su voto afirmativo la presente iniciativa.-