La Cámara de Diputados de la Nación

RESUELVE:

En relación al "Plan Inquilinos" lanzado por el Poder Ejecutivo Nacional, solicitar a este que, a través de los organismos correspondientes, informe a esta Honorable Cámara:

1. Cantidad de créditos hipotecarios otorgados. Desglosar por provincias y entidad emisora.

2. Cantidad de créditos hipotecarios denegados. Desglosar por provincias y entidad emisora y precisar causales de la denegatoria.

3. Requisitos y nivel de ingresos solicitados para el otorgamiento de los créditos hipotecarios. Especificar por cada una de las entidades emisoras.

4. Tasas de intereses aplicables a los créditos hipotecarios otorgados.

5. En caso de aplicación de sistemas de amortización, indicar el sistema utilizado por cada una de las entidades para otorgar estos créditos.

6. En caso de existir modificaciones de las condiciones iniciales de acceso al crédito. Indicar causales y medidas adoptadas al respecto.

7. En caso de existencia de mora, indicar porcentaje de la misma desglosado por entidad bancaria y provincia.

8. En caso de existencia de problemáticas/dificultades en la implementación y/o gestión del mencionado plan, enumerar causales de las mismas y medidas adoptadas y/o a adoptar por los distintos organismos a fin de resolver tales situaciones.

Señor presidente:

A través del presente proyecto de resolución se pretende que el PEN, a través del organismo correspondiente, informe acerca del "Plan Inquilinos" lanzado a través de la Secretaría de Comercio Interior.

Este plan, según lo precisado oportunamente, tenía como objetivo facilitar el acceso a la vivienda propia a aquellos ciudadanos que en ese momento se encontraban alquilando un inmueble y, claro está, que también poseían capacidad de pago y nivel de ingresos para acceder a un crédito hipotecario.

La política instrumentada por el Poder Ejecutivo Nacional tenía la direccionalidad dada por nuestra Constitución Nacional, precisamente el artículo 14 bis, o sea la necesidad de los individuos y/o familias de contar con una vivienda digna, entendiendo a esta como un medio ineludible para alcanzar condiciones dignas en la calidad de vida de las personas, la cual también se encuentra plasmada en los pactos y tratados internacionales con jerarquía constitucional (art. 75, inciso 22), a saber: el art. 25 de la Declaración Universal de Derechos Humanos, el art. 11 del PIDESC (Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales), el art. 27 de la Convención sobre los Derechos del Niño, el art. 11 de la Declaración Americana sobre Derechos y Deberes del Hombre, el art. 26 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos, el art. 5 de la Convención para la Eliminación de Todas Formas de Discriminación Racial, y el art. 14 de la Convención para la Eliminación de Todas Formas de Discriminación contra la Mujer.

Siguiendo este orden de ideas, en relación al "Plan Inquilinos", se ha planteado la problemática del acceso al crédito. Las entidades emisoras de los créditos hipotecarios solicitan gran cantidad de requisitos para el otorgamiento de los mismos y fundamentalmente, el alto nivel de ingresos que se debe justificar para poder acceder a los mismos. Asimismo, varias entidades emisoras han modificado las condiciones iniciales a través de las cuales se otorgaron los créditos con las consecuentes dificultades que esta circunstancia trajo aparejada para los tomadores de los créditos.

Ante la falta de información necesaria a fin de evaluar y verificar los resultados del plan mencionado y atento a que consideramos que la identificación de las dificultades en la gestión e implementación de este plan resulta necesaria a fin de dar cumplimiento a las obligaciones a cargo del Estado, es que solicito el acompañamiento de mis pares en el presente proyecto de resolución.