La Cámara de Diputados de la Nación

RESUELVE:

Solicitar al Poder Ejecutivo, para que a través del órgano que corresponda, informe:

1) En referencia a la "Los Alamos" LTDA, número de matricula 10507, de Villa Celina, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires:

a) Especifique si se encuentra siendo investigada por el INAES (Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social), de acuerdo con sus competencias, y/o si ha sido denunciada frente a este, indicando la situación actual de dicha denuncia/s en caso de existir. Explique las medidas tomadas por este organismo ante reiteradas denuncias de irregularidades por parte de dicha Cooperativa. Indique la fecha del último control realizado a la cooperativa.

c) Adjunte una copia del expediente de la cooperativa.

d) Indique si ha recibido alguna solicitud de información por parte del Instituto de la Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires referido a la cooperativa en cuestión.

2) En referencia al predio identificado como Circunscripción VIII, Sección C, Fracción IV, Parcelas 1B, 1C y 1D, de Villa Celina, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires:

a) Aclare el titular del dominio de dichas tierras y su proceso de venta y/o cesión. Especifique si se le ha cedido, vendido y/o transferido la titularidad del dominio a la cooperativa referida anteriormente.

b) Indique si tiene conocimiento de alguna irregularidad en la venta y/o cesión. En caso afirmativo, liste las medidas adoptadas.

c) Indique si dichas tierras presentan alguna restricción para su urbanización y la razón de ello. Especifique si tiene conocimiento de construcciones realizadas en esta zona y, en caso afirmativo, si las mismas respetan las restricciones para la urbanización y/ó cuales fueron las medidas adoptadas.

3) Indique el número de denuncias que ha recibido el INAES sobre irregularidades en el funcionamiento de las cooperativas de construcción de viviendas a partir de su creación. Especifique las medidas adoptadas por dicho organismo.

Señor presidente:

El presente intenta aclarar la situación del predio identificado como Circunscripción VIII, Sección C, Fracción IV, Parcelas 1B, 1C y 1D, que se encuentra en Villa Celina, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires y las familias que residen en este, que habrían construido sus viviendas a través de la Cooperativa Los Alamos.

En primer lugar, solicitamos información sobre la Cooperativa Los Alamos que ha intervenido en el lugar, tanto en lo referente a su funcionamiento interno como a la titularidad del dominio del predio en cuestión. En este sentido, el control de las viviendas que habría edificado la Cooperativa y el cumplimiento de las normas referidas al funcionamiento de este tipo de sociedades cuyo control recae en el INAES es fundamental. En este sentido, solicitamos información sobre las medidas adoptadas por dicho organismo en este proceso que no se ha visto exento de denuncias de irregularidades.

Frente a reiteradas denuncias de los vecinos sobre la falta de transparencia y confusión respecto a la titularidad del predio y la intervención de numerosos organismos estatales a lo largo del proceso de cesión, venta y/o transferencia del predio, es que solicitamos información precisa al respecto. Según información brindada por los vecinos, el terreno habría sido en un principio propiedad del Banco Hipotecario Nacional (BHN), actual Banco Hipotecario S.A., que firma un boleto de compraventa por una parcela del mismo con la Cooperativa Los Alamos en el año 1989. El Banco habría intentado rescindir este boleto en el año 1995 por falta de pago por parte de la Cooperativa (Resolución 561/93del BHN). Esta rescisión del boleto es suspendida y el BHN decide refinanciar la deuda a la Cooperativa. En 2005 se hace la escritura entre el Banco Hipotecario S.A. y la Cooperativa. Por otra parte, a través de la ordenanza número 51.137/CJD/1996, promulgada a través del decreto 736/96 se ordena la transferencia del predio a la Comisión de la Vivienda de la Ciudad, actual Instituto de la Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (IVC). Se desprendería de esta información que se han sucedido dos caminos paralelos, donde es necesario aclarar el rol cumplido tanto por el Banco Hipotecario S.A. como por el IVC. Dada la complejidad de este proceso es que incluimos las preguntas a y b en el punto 2.

Finalmente, en la mencionada escritura realizada entre el Banco Hipotecario S.A. y la Cooperativa se establece una restricción a la subdivisión y urbanización de la parcela hasta que se realicen obras autorizadas por el expediente número 2406-9783-94 de la Municipalidad de la Matanza. Estas obras serían de rellenos, desagües pluviales y construcción de un conducto por motivos hidráulicos relacionadas al cauce del Río Matanza, pero no contamos con información precisa al respecto. Entendemos que esta consulta es fundamental para establecer las condiciones de habitabilidad del terreno y, en caso que fueran deficitarias, adoptar las medidas que fueran necesarias lo más pronto posible.

Los datos requeridos en este proyecto pretenden esclarecer todas las inquietudes precedentes y es por las razones expuestas que solicitamos a las/os señoras/es diputadas/os, que nos acompañen en este proyecto.