La Cámara de Diputados de la Nación

RESUELVE:

Solicitar al Poder Ejecutivo Nacional informe a esta Honorable Cámara las medidas que desarrollará con el objeto de solucionar la caída que experimentan los rubros de la construcción e inmobiliario debido al efecto del cepo cambiario instaurado en abril de 2012.

Señor presidente:

Según la información publicada por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) desde abril de 2012 hasta enero de 2013 el sector de la construcción viene registrando una caída permanente. Enero de 2013 tuvo una contracción del 5,7% respecto al mismo mes de 2012.

El resultado más preocupante de la caída de la construcción comenzada en abril de 2012 debido, en gran medida, a la imposición de trabas a la compra de divisas por parte del gobierno, fue la pérdida de 27.264 empleos durante el año 2012.

Esto marca a las claras lo perjudicial de la aplicación del cepo cambiario, toda vez que el rubro de la construcción hasta abril de 2012 se había mostrado como uno de los pocos sectores productivos que presentaba constantemente valores positivos de crecimiento.

En cuanto al sector inmobiliario, por el cual en el año 2012 presenté diversos proyectos alertando sobre la situación de retracción y solicitando medidas subsanadoras, debido al desdoblamiento del dólar en oficial e informal o blue como así también al claro fracaso del plan de pesificación de precios, nos encontramos con una crisis real y profunda de la que no se avisora, en el corto plazo, salida o reversión.

Por último, es importante destacar tres ítems que surgen de la información aportada por el INDEC; en primer lugar se redujo entre enero 2012 y el mismo mes de 2013 un 3,6% la superficie a construir registrada por los permisos de edificación otorgados; en segundo lugar la venta de insumos presentó caídas de relevancia como lo muestran los pisos y revestimientos -7,4% y el asfalto -6,7%; como tercer ítem mecionamos que el 27,8% de los empresarios que se dedican a la construcción de obras públicas pronostican que la actividad caerá.

Con lo indicado en el párrafo anterior, surgido del informe INDEC, se confirma peligrosamente que la actividad de la construcción no da muestras de mejoras sino que por el contrario, como puede deducirse muy simplemente de los datos señalados, la misma tenderá a empeorar.

Por otra parte, la compra-venta de inmuebles, ante la actualidad del mercado de divisas en nuestro país, el cual produce un atraso del precio cambiario, impide a compradores y vendedores la determinación de un precio transparente de las propiedades resultando en la extrema caída de las operaciones que nuestro mercado inmobiliario viene sufriendo desde 2012.

Con lo señalado se concluye que una medida necesaria para salir de la situación de emergencia que vive la construcción y el sector inmobiliario es, cuando menos, la revisión por parte del Poder Ejecutivo de las medidas de control de cambio que tanto perjudican a los rubros mencionados.

Es por lo expuesto que solicito a mis pares la aprobación del presente proyecto de resolución.